深圳市绿色建筑走到前台,毛坯房半成品商品房退出时代舞台

毛坯房、半成品商品房或会逐步被淘汰，退出深圳。近日提请人大常委会审议的《深圳经济特区生态文明建设条例（草案）》规定了市政府推广绿色建筑的义务和鼓励建筑行业推行绿色建筑。

《条例（草案）》要求，市政府应当推动建筑工业化和住宅产业化，推广绿色建筑和房屋绿色装修，并鼓励建筑行业推行节能环保设计、节能环保材料、环保节能施工，鼓励开发商提供个性化套餐式装修，逐步淘汰并限制毛坯房、半成品商品房销售。另外，绿色建筑应通过雨水径流控制和排水风险评估。评估办法由市政府另行制定。

小贴士

毛坯房、半成品商品房验收标准：

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。